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签订装修合同时应该注意的问题

327人已浏览 时间 : 2020-04-26 17:45:00

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导语:很多时候我们在面对房屋装修的事情上,会选择装修公司来帮助我们。那么在确认装修公司之后,需要签订装修合同来明确责任。为了让大家更好的认识了解,下面小编就来给大家介绍下装修合同签订要注意什么问题?装修合同

很多时候我们在面对房屋装修的事情上,会选择装修公司来帮助我们。那么在确认装修公司之后,需要签订装修合同来明确责任。为了让大家更好的认识了解,下面小编就来给大家介绍下装修合同签订要注意什么问题?装修合同签订需要看什么?

签订装修合同

装修签合同注意事项是什么?

1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自 提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。

5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。


6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

9、上述装修合同有3种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料 的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、 生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

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